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Propiedad Horizontal: Cierre de Terrazas – Necesidad de Acuerdo Unánime

La sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, 413/2010, de 7 de julio, Recurso 2458/2005, viene a recordar la necesidad de unanimidad para el cierre de terrazas, cuando ello modifica el aspecto exterior y se altera la fachada, elemento común del edificio. El caso que os comentamos es aún más reseñable ya que incluso los Estatutos de la Comunidad contemplaban dicha facultad, relativa a la posibilidad de cubrir las terrazas sin el consentimiento de la Comunidad. Sin embargo y pese a lo anterior, la comunidad de propietarios ejercitó la correspondiente acción entendiendo que dichos estatutos contradecían las normas de carácter imperativo, en concreto, el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y por tanto los demandados condenara debían retirar el cerramiento de la terraza de su vivienda y a reponer dicha terraza a su estado original. La indicada sentencia del TS estima la fundamentación de la Comunidad de Propietarios, revocando la sentencia del Juzgado de Primera Instancia y de la Audiencia Provinc...
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