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Banamex junto con el Infonavit lanzaron hoy un programa llamado “Programa Hipotecario Infonavit Total Banamex”, el cual esta destinado a trabajadores con ingresos entre los 4 y los 11 salarios mínimos, pudiendo obtener un crédito hipotecario de hasta 559 mil 300 pesos y a pagar hasta en 30 años.

Este nuevo crédito hipotecario lo busco Banamex con el Infonavit para poder aumentar su línea de crédito que antes llegaba sólo a los 350 mil pesos. Otro gran beneficio es que la tasa de interés esta entre el 8.5 y el 10%, menor que al pedir una hipoteca en cofinanciamiento.

Los trámites son muy sencillos:

• Ser derechohabiente con trabajo vigente



• Contar con 116 mil puntos



• Llenar la solicitud para una vivienda que no rebase el importe antes mencionado.

El dinero destinado a este nuevo programa hipotecario alcanzara para otorgar 30 mil créditos, de un mercado potencial de 390 mil inscritos en el Infonavit que cuentan con los requisitos necesarios impuestos por Banamex.

Con este programa también se pretende reducir el trámite de 8 a sólo 3 semanas, según informos Víctor Manuel Borrás, director general del Infonavit.

Borrás también espera que en un futuro se realicen proyectos similares con otros bancos, ya que se esta atacando a un segmento muy especifico de trabajadores que necesitan créditos hipotecarios mayores a los que otorga el Infonavit.

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Scotiabank Inverlat tiene el 20% del mercado de créditos hipotecarios en México, según lo afirma Ricardo García Conde, director general de crédito hipotecario de Scotiabank en México.

También indica que en el D.F., son corredores del 25% de los créditos hipotecarios otorgados por instituciones bancarias de prestigio.

Scotiabank otorga una tasa de interés del 10% para créditos hipotecarios, lo cual lo coloca entre una de las más bajas del mercado, con perspectivas a disminuir dicha tasa con el paso del tiempo.

La ganancia de participación de esta institución financiera en México radica, según lo comenta la dirección de dicho banco, se debe a los tiempos de respuesta, la claridad y transparencia en el proceso de solicitud, y la sencilla y concisa especificación de requisitos.

Otra de las ventajas que ofrece el crédito de Scotiabank en México en el ramo hipotecario, es el esquema de Pagos Reducidos, único en el mercado, el cual se ajusta a la inflación.

La sana cartera que maneja dicha institución, con un índice muy bajo de morosidad la pone en una posición muy ventajosa en el mercado hipotecario mexicano, con la capacidad de seguir otorgando créditos.

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Recibo una llamada de la BBK, entidad con la que he trabajado intensamente pero que ahora es para mí residual. Me cuentan que hace unos días me enviaron información por correo sobre un crédito al consumo que tenía preconcedido hasta un límite de 6.000 euros, que si la he recibido. Se trata de que puedo pedir un préstamo por esa cantidad cuando quiera, sin más estudios ni aprobaciones adicionales.

Supongo que recibí la carta, y que tal y como la abrí, la tiré. No me interesa. Pero no es ya una cuestión coyuntural (de que ahora no tenga esa necesidad financiera) sino de que cualquiera debería plantearse si realmente necesita un crédito así; pagar cerca del 10% TAE de intereses (¿no nos quejamos de que la hipoteca nos ha subido al entorno del 6%?) para créditos orientados al puro consumo. Que si un viaje, que si comprarse una tele nueva, que si… Y esto tu “entidad financiera de confianza”: las condiciones de los préstamos al consumo que se anuncian en la tele son incluso peores.

Una recomendación financiera básica es no endeudarse para pagar caprichos. Si no tenemos dinero para esos caprichos, nos aguantamos. Pero meterse en un crédito personal y asumir la carga de intereses simplemente por ese capricho… es una muy mala decisión.

También reseñable la actitud de las entidades financieras: si entras ahora a pedirles un préstamo hipotecario, es probable que llamen a los de seguridad para que te echen con cajas destempladas de la oficina. Pero eso sí, para “colocarte” un préstamo al consumo (mucho más caro, es decir, con mejor margen para ellos; y de mucha menor cantidad, o sea, menos riesgo de impagos para ellos) te mandan carta, te llaman e incluso, cuando le dices que “es un producto que no me interesa”, te dicen que si lo has pensado bien, que es un dinero que te viene muy bien ahora en el verano…

Otro consejo financiero, dos por uno: nunca confíes en el asesoramiento de quien tiene algo que ganar o que perder en función del consejo que te da.

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No soy analista financiero ni nada de eso, pero te voy a platicar mi historia personal al respecto de los créditos hipotecarios, ojala y te sirva mi empírica experiencia.

Resulta que hace unos 3 años, adquirí una casa mediante un credito hipotecario denominado Cofinavit, a grosso modo este crédito consiste en utilizar tu fondo de vivienda de infonavit como anticipo del inmueble a adquirir, el infonavit te presta otra cantidad, pero esa parte que te presta se va pagando con las aportaciones patronales a tu cuenta. A la par de tu crédito que te ofrece el Infonavit, adquieres otro crédito con una SOFOL para pagar el resto del precio de la casa. Así que terminas debiendole al Infonavit y a la Sofol.

Al INFONAVIT no hay vuelta de hoja, todos sus créditos son en base a los Salarios Mínimos, sube el salario mínimo y sube tu deuda Así que en este caso, es más conveniente que los salarios minimos se mantengan estables.

Donde si puedes ejercer tu poder de decición, es en el crédito con la SOFOL, ellos “de cajón” te van a querer enganchar en un crédito en UDIS, así que ponte abusad@.

Si ya tienes vista la casa que te gustó y ya te decidiste, muy seguramente te harán firmar una carta de promesa de compra, desde este momento debes tener bien definido en que sistema quieres adquirirla, UDIS o Pesos.

Aquí es donde te paso al costo lo que me a sucedido, después de un tiempo en mi nueva casa y ya con un poco de confianza entre vecinos, nos pusimos a platicar a acerca de la manera en que contratamos nuestros créditos, de todos nosotros yo fuí el único que se puso necio con la SOFOL y los obligue a que me repetaran mi crédito en pesos (pagos fijos) que previamente había firmado en el formato de promesa de compra, y los demás vecinos lo hcieron en UDIS. Sus primeros pagos eran considerablemente inferiores a lo que yo pagaba (y sigo pagando), al principio se me hacía algo pesado cubrir esa mensualidad, pero con el paso del tiempo y los aumentos reales a mi ingresos, pues la mensualidad de la casa fué disminuyedo en proporción a mis ingresos, mientras que las de mensualidades de mis vecinos iban aumentando a razon de los aumentos en la inflación. A los 2 años ellos ya pagaban lo mismo que yo, y a los 3 ya estan pagando MÁS que yo y más de uno terminó “tirando la toalla” y perdiendo ante el banco su inversión (les embargaron ), o traspasando su crédito hipotecario y perdiendo un buen porcentaje de lo invertido

Algunos de ellos estan intentando refinanciar su crédito y cambiarlo a pesos, pero ese cambio les sale bastante caro, y termina siendo peor el remedio que el trapito….

pero no me creas a mi que soy un simple mortal, te recomiendo que investigues y consultes muy bien lo que te conviene, antes de amarrarte a un crédito hipotecario, recuerda que es el patrimonio de los tuyos.

FIRMAR EN PESOS AL PRINCIPIO LA MENSUALIDAD TE SERA MAYOR PERO DEBIDO A QUE ES A TASA FIJA Y SIN RELACION INFLACIONARIA AL PASO DE LOS AÑOS TE SERA MAS FACIL CUBRIR LA MENSUALIDAD
SI CONTRATAS EN UDIS, ESTA CRECE DE ACUERDO A LA INFLACION Y CON LA MENSUALIDAD NO CUBRES EL INTERES MUCHO MENOS LA INFLACION Y CADA MES TU DEUDA SUBE MAS

Fuente: mexicolegal.com

Mucha suerte

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Etiquetas: letras sueltas, credito udis, pesos, finanzas

Estamos ante una encrucijada difícil en lo que se refiere al crédito: los préstamos cada vez son más escasos y caros ante un sistema bancario que endurece las condiciones de concesión y sube dramáticamente las tazas de interés ante el incremento del valor del Euribor. Cualquier estrategia de los bancos para conseguir clientes parece justificada. Y toda promoción que nos ofrezca un poquito más por nuestro dinero tampoco viene mal. Y si uno y otro objetivo contemplarán al futbol, ¿eh?

Una tarjeta que te premia por tu pasión futbolera. Banesto nos ofrece su tarjeta Visa Classic Real Madrid. Una promoción para socios del Club madridista que ofrece atractivas condiciones:

Te aplazan del 10 al 50% del límite dispuesto
Una cuota fija hasta los 1.500 euros
Pago mensual
Refinanciación gratuita de 1 a 9 meses

Y, sobre todo, te entregan dos euros por cada gol del Real Madrid. Sí: cada gol de tu equipo favorito te significa dos euros menos en tu deuda con la Tarjeta Visa Classic Real Madrid.

No te cortes y convierte tu pasión blanca en metálico.

Fuente | Todo Podructos Financieros
Más información | Dinero Experto
Imagen | Soccer Fiesta

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Se estima que el crédito hipotecario en Brasil se incrementó en 2007 a 9,500 millones de reales, lo cual duplica las cantidades de 2005.

Gran parte del incremento en los créditos hipotecarios se han asignado a empresas de la construcción, aún así el aumento en crédito para la vivienda también se ha visto reflejado en las personas que buscan adquirir propiedades inmobiliarias.

Datos presentados por la Asociación Brasileña de Entidades de Crédito Inmobiliario y Ahorro (ABECIP) muestran que en octubre se tuvo un excelente resultado en el financiamiento de vivienda para personas físicas a través del crédito hipotecario en Brasil, reflejando un incremento de 115.67% contra el 2005.

Etiquetas: creditos

Si en este momento tienes un imprevisto o un pequeño proyecto que requiere de 30 mil euros, este producto de Citibank puede ser tu respuesta.

En tiempos de crisis, en materia de préstamo, lo mejor es apostar por el interés fijo, de manera que el aumento en las tazas de interés no afecten el monto de las cuotas que debes ir paganado. Un instrumento como el Préstamo Sorprendente.

A un plazo de sesenta meses para devolver, con un interés a elegir: 5,57 TIN (de revisión mensual) o  6,79 TAE, sin comisiones ocultas, ni obligaciones de domicialización de nómina ni de seguros. Incluso lo puedes pagar a través de tu banco si no eres cliente de Citibank.

Hay una comisión de 2% TAE, que se eleva al 9,8% si el préstamo es a un año.

Más informes al 902 21 13 21  o en tu sucursal más cercana de Citibank

Enlace | Préstamo Sorprendente

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Análisis Web financiado por extra credit cards.

Dentro de Blogs Bazaar ya hemos analizado con anterioridad algunas utilidades magnificas para conseguir un crédito adecuado para salir al paso o salir adelante en nuestra empresa o cualquier otra necesidad que tengamos, pero los chicos de la Web Credit Card, nos traen otra magnifica información al respecto, sobre todo para adecuar las necesidades individuales al caso concreto de nuestra situación financiera.

En si, el trabajo que realizan en Credit Card es muy especifico, y generalmente ofrecen servicios muy encaminados a la ayuda de personas que necesitan asesoria e información sobre créditos, prestamos o la manera más eficaz de conseguir una tarjeta de crédito adicional aunque su situación financiera no sea la mejor del mundo.

Ellos se autodefinen más o menos así:


Extra Credit Cards es una Web dedicada a la ayuda de consumidor, para auxiliarle y guiarle para aplicar y conseguir una tarjeta de crédito empresarial para un negocio pequeño, esta web (Credit Card) te mostrará cuales son las alternativas y opciones que existen en la actualidad y cual es la que mejor se adecua a tus necesidades, incluso si tu línea de crédito no es la mejor y has tenido problemas en el pasado.

Verdaderamente su web es un completisimo baúl de información extraordinaria sobre estos temas comerciales, que de alguna u otra manera todos necesitamos saber, es por eso que la información que se nos ofrece es valiosa y necesaria, sobre todo porque explica con sencillez todo lo que necesitamos saber para conseguir esa línea de crédito que necesitamos, y como ya dije, aunque nuestro record crediticio no sea de lo mejor.

Los articulos que se explican detalladamente podrán llevarte de la mano para comprender y acertar positivamente en tu aplicación nueva para una tarjeta de crédito. Ayuda como esta siempre es bienvenida y contar con el apoyo de profesionales es indispensable en realidad.

Me ha gustado el formato de la Credit Card, es sencillo y manejable, la interfaz es limpia y objetiva, muy interesante y sobre todo práctica.

Post escrito por: Blogs Bazaar

Excelente opción para encontrar crédito para tu empresa

Etiquetas: noticias general, aplicaciones, creditos, empresas, prestamo

La Ley de Represión de la Usura cumplirá 100 años el próximo 23 de Julio, sin reformas importante alguna en su vida jurídica. Incluso las sanciones se presentan en pesetas... Debemos el mañana con leyes del pasado: la ley que nos protege ante los abusos del muy moderno sistema financiero data de 1908.

(more...)

BlogCreditos: La ley de usura tiene cien años (Comentar)

Etiquetas: creditos bancarios, legislacion credito, ley usura, leyes, prestamos

Las solicitudes de hipotecas de Estados Unidos bajaron por segunda semana consecutiva al menor nivel en casi seis años y medio, a pesar de la fuerte reducción de las tasas de interés, dijo hoy la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

La organización dijo que su índice desestacionalizado de solicitudes de hipotecas, para la semana concluida el 20 de junio, cayó 9,3%, el menor nivel desde la semana terminada el 28 de diciembre del 2001.

El costo del financiamiento para hipotecas a 30 años, con tasa fija, sin contar comisiones, promedió el 6,39%.

La Tercera

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Reseñan Arruz y Garrido la encuesta financiera del Banco Central sobre la estabilidad financiera de los hogares chilenos. “Sólo el 12% de los encuestados afirma que tiene activos financieros”.

Son activos financieros: acciones, inversión en fondos, depósitos a plazo, cuentas de ahorro, ahorro previsional voluntario, opciones, futuros y swaps.

El 25% de quienes dicen tener ahorro e inversión pertenecen a los niveles que podemos calificar de “gente rica”. No obstante, el 7% de “los más pobres” también reporta poseer activos financieros.

“Al ser consultadas las personas respecto de si tienen activos en general, es decir, bienes inmuebles, propiedades como segunda vivienda, parcelas, terrenos y vehículos motorizados, el 79% respondió que sí”.

Frente al 12% de los hogares con activos financieros hay un 61% con deudas. “La analista de bancos de Fitch Ratings, Carola Saldías, afirma que el bajo porcentaje de familias con ahorro tiene relación con que Chile es una economía emergente donde los segmentos están en transición y gastan más para mejorar su bienestar”.

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¿Qué es un crédito educativo?

Un crédito educativo es un préstamo personal para estudiantes que teniendo capacidades académicas, no cuentan con el dinero o los recursos para empezar a estudiar o continuar sus estudios.

Instituto de créditos educativos del Estado de Sonora

En un esfuerzo conjunto entre el Gobierno Federal y el Gobierno del Estado de Sonora, en junio de 1980 se creo este Instituto para apoyar con créditos educativos a los habitantes de ese estado.

Los requisitos para poder acceder a este crédito son los siguientes:

• Que el estudiante sea sonorense o su familia tenga al menos dos años de residencia en el estado.



• Comprobar regularidad académica y promedio satisfactorio.



• Contar preferentemente con un aval.

Este crédito educativo puede ser solicitado para estudiar la secundaria, preparatoria, licenciaturas, postgrados y cursos de capacitación y especialización.

Los intereses que otorga este crédito son muy atractivos, ya que para licenciatura son de sólo el 6% anual, para postgrados y cursos del 7% y para secundaria no se cobran intereses.

Para más información habla a los telefonos (662)289-8700 en Hermosillo y al (644)410-6300 en Obregón, o manda un mail a hermosillo@icees.gob.mx y al obregon@icees.gob.mx

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Art of the Title es una selección de grandes películas o series en las que podemos ver unos créditos increíbles en cuanto a diseño. Las secuencias de la imagen superior han sido extraída de los créditos de inicio de la popular serie de televisión Dexter, bonitos, ¿verdad? (Vía)

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